房贷七折利率各家银行规定不同

http://www.fooxing.com/ 福星在线 - 信息时报 2008-12-02 14:35:53

　　各家银行近期都会陆续推出房贷利率新政，内容各有不同。

　　前不久，央行房贷新政出台，银行贷款利率降低、第一套房利息可以再打七折，我有一套房子现在已经在还款中了，可以享受这到这些政策优惠么？

　　陈女士

　　广州亿达按揭服务有限公司市场部陈溢溢回答，像陈女士所说的这些正在还款中的房子有一个专门名词叫“存量房贷”。针对央行的新政，目前各银行有的已经出台了细则，有的则没有。从已经出台了细则的银行来看，目前各大银行除了农业银行、光大银行出台的细则对存量房贷部分有规定外，其他银行要么细则未出，要么对存量房贷没有明确规定。

　　农业银行的细则规定：如在供借款人是首次置业，贷款30万以上，原执行8.5折优惠利率的，2009年1月1日会自动调整为7折；其他的需要书面申请，协商后调整。光大银行规定，如原贷款人原贷款执行8.5折优惠利率的，2009年1月1日将调整为8.2折。其他银行广州分支行对原来在供的客户利率执行情况尚未有明确规定

　　信息时报记者还咨询了其他没有出台相关细则的银行，大多表示细则将在近日出台，请读者留意。其中招商银行(600036,股吧)回答，初步确定原执行8.5折优惠利率的将在明年1月自动调整执行7折优惠利率，不过暂时还没有确定是否需要业主自行申请。

　　陈溢溢介绍，目前各家银行的细则很多没有正式出台，读者要贷款或要了解各家银行房贷政策，需要直接致电银行，也可以通过各按揭资讯公司代办。满堂红地产沈锐培也提醒，相关细则不同的银行、甚至相同的银行不同的分行都有不同的规定，自己要记得及时到贷款银行查询。

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