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“押一付一”实为分期付款?租房陷阱须警戒!

“押一付一”,“免中介费”,在被称为“居大没有易”的北京,这样优惠的租房前提,对于于良多租房客来说,堪称相称有吸引力。然而,所谓押一付一的背地,却暗藏着诸多猫腻跟 危险,有的以至是恐怖的陷阱。

  

有些平台,在前期看房、沟通的时分,经纪人不断说的都是房钱押一付一,稀里糊涂签了合同才发觉,要求一次性支付一年的房租。而所谓的押一付一,是有前提的,需再跟 一个叫‘会分期’的房租分期平台签署一份合同,相称于这个平台支付了一年房租,每月把房租打给这一平台。

    

目前市场上的租房分期平台主要有两种模式,一是平台提供房源的,即用户需在限定房源产品中进行筛选 ,通过平台来完成“押一付一”,例如房司令、自若白条、58月付等。另一种是平台仅提供分期效劳,没有提供房源,好比会分期、趣租等。也就是说,用户需自行寻觅房源,与房主敲定房房钱额跟 付款方式后,凭租房合同到平台上申请房钱分期,平台会向房主支付房钱。

  

通过网络平台租赁屋宇,房主普通没有直接介入其中,租赁合同也是租客跟 屋宇托管方签署,所以在屋宇托管方未定时向房主支付房钱时,房主或者会找租客要房钱,也可能要求租客搬离出租屋宇,租客可能会见临着“房财两空”的危险。如何防备买卖欺诈?

  

租赁合同跟 借款协定是两份完整独破的合同,产生纠纷后没有利于维护租客的正当权益。因而,倡议租客在跟 出租方沟通时,留意保留好聊天记载跟 录音,能够作为日后诉讼的证据。

  

为防止日后可能发生的危险,律师倡议,一要签署一份三方协定,商定明白由会分期效劳平台代租客向蛋壳公寓一次性支付一年的房钱,而后由租客每月定时向会分期效劳平台还款;二要由蛋壳公寓出具一份书面的债务转让的通知,即由租客直接按约向会分期效劳平台还款即可。

  

租房分期市场进入门槛比拟低,效劳同质化水平高,低费率是吸援用户的主要手腕。目前多数租房分期平台的资金都来自于P2P平台、小贷公司等。现在互联网消费金融浮现一片蒸蒸日上的气象:国度政策支撑、资本市场进入、多家P2P公司转型布局等等,多方信息展示出互联网消费金融行业的强势。互联网消费金融的最大上风在于放款便捷,大大进步了消费者的用户休会。

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