如今来到中康路片区，梅林燃机电厂昔日的摩天大烟囱已经消失不见，一家资源消耗型的排污大企业关停并转了。同样在这片土地上，福田区将规划建设一个创新科技园。通过“腾笼换鸟”的园区战略，福田“挤”掉了一大批高耗低效的低端产业，代之而起的是一批高端高效高产业链产业集群。

　　据统计，近三年福田外迁低端企业总数达294家，流失产值合计243.87亿元。低端产业外迁为总部经济腾出了空间。目前入驻福田辖区的世界500强企业累计总数达到92家，占全市6成。到目前为止，有280家品牌企业在福田区设立地区总部，7家总部企业进入广东省大型企业竞争力50强。

　　福田区以促进节能减排为抓手，对高耗高排项目敢于亮红灯，推进预警淘汰的“红色监控”，吸引更多资源节约型和环境友好型企业进驻，着力构建可持续发展的生态福田。

　　同时，该区严格实行环保监管，坚持铁线保护、铁腕治污、铁律拒污和铁面考核。严格实施生态基本控制线管理制度，禁止进一步开发建设，2007年生态基本控制线达23.13平方公里，占全区总面积的29.64%。