前日发布的《福布斯》中国40富豪榜，有十几名地产商跻身其中，而其前四名富豪均专门或者主要从事房地产。在胡润百富榜上，房地产行业富豪表现也相当突出。

　　胡润透露，在前10名富豪中，有4位专门从事房地产，4位的主要业务之一是房地产。“比如黄光裕，他的业务中也主要有房地产。”

　　事实上，胡润早已注意到房地产富豪的涌现，在2006年，胡润专门增加了一个房地产富豪榜的子榜。

　　但胡润断没有料到，土地增值的速度会如此快，“去年100元的财富，今年就变成300元了。”胡润连连感叹，“谁买了土地，特别是2005年以前买了土地的，财富就翻番了。”

　　不过，他认为，房地产富豪在榜单中的比例一直处于下降的趋势，从前房地产富豪在百富榜中超过一半，去年降至28%，今年则降至26%。

　　胡润认为，之所以出现这一现象的原因，在于大的房地产商进行整合，使得大富豪越来越富有。胡润认为：“今天中国的土地增值成就了这些富豪。”

　　相比之下，曾经风光一时的高科技、互联网行业的富豪的排名则退后许多。胡润透露，此次的榜单中，百度的李彦宏，陈天桥、马云虽上榜，但都未赢得更为靠前的名次。

　　这与美国的富豪们也形成了鲜明的对比，早前发布的《福布斯》美国400富豪榜中，排名前十的有6位是来自IT、互联网行业。

　　关注企业家分配财富

　　不过，这并不代表除房地产以外的其他行业富豪数量在减少。胡润逐年增加其子榜单，今年又将增加医药富豪榜。

　　“从比例上看，矿业、服务业的富豪数量是在上升的。”除了上述两个上升明显的领域外，胡润透露，IT富豪和零售富豪的数量也有较为明显的上升。

　　胡润在调研中发现，企业家们的自信度很高，并不认为自己“做到顶了”。他们普遍认为未来一两年还有两种潜力可以挖掘，“一是二三四级市场的开发，另一个是国外市场的开发。”

　　胡润表示：“(今年)财富增长最快的以两倍的速度增加，总的平均增加值是1倍。”但他也把目光投向了企业家如何分配财富的问题上。

　　“中国企业家也要面临同样的问题，这是一个综合性的问题。”胡润说，企业家分配财富，做企业公民，实现企业价值，这样才能改变人们对财富的聚焦，转而关注企业家的价值，以及企业在社会中的价值。